Eluasemelaenu taotlemine

Eluasemelaenu taotlemine sõltub konkreetsest laenuandjast, kuid üldjoontest võib laenutaotlemisel välja tuua järgmised etapid:

1. Eluasemelaenutaotluse esitamine

Laenutaotlusi saab esitada mitmel viisil, nt:

• Internetist, panga koduleheküljelt.
• Laenuandja esindustest.
• Internetipangast.

Kuna eluasemelaenu laenusummad on suured ja laenuperiood tavaliselt pikk, siis tasub see otsus hoolikalt läbi mõelda ning kindlasti küsida mitmeid pakkumisi erinevatelt pankadelt, kuna laenuandjatel on erinev laenupoliitika ja laenutingimused võivad erineda oluliselt. Enne laenutaotluse esitamist tuleb kindlasti läbi mõelda raha laenamise vajadus ning samuti vajamineva laenusumma suurus ning tagasimakse periood nii, et laenu igakuine teenindamine oleks jõukohane. Kindlasti tutvuge enne laenamist hoolikalt laenutingimustega.

2. Eluasemelaenu taotlemiseks vajalikud dokumendid ja tagatised

Erinevad laenuandjad nõuavad laenu taotlemisel mitmeid dokumente, sh:

 

 

 

 

 

 

• Laenutaotlus, mida saab esitada laenuandja kontorites või internetipangas.
• Laenutaotleja(te) isikut tõendavad dokumendid (pass või ID-kaart).
• Laenutaotleja(te) viimase 6 kuu pangakonto(de) väljavõte(d). Pangakonto väljavõte peab enamasti olema kas panga kinnitusega või siis välja prinditud laenuandja juures.
• Ostetava eluaseme hindamisakt. Hindamisakt ei tohi reeglina olla vanem kui 6 kuud. Enamasti on pankadel loetelu kinnisvarafirmadest, kelle hindamisakte aktsepteeritakse.
• Kui eluasemelaenu võetakse olemasoleva eluaseme renoveerimiseks, siis on vajalik tihti ka remondi- või ehitustööde kalkulatsioon.

3. Eluasemelaenu lepingu sõlmimine

Pärast positiivset laenuotsust sõlmitakse laenuandja ja taotleja vahel laenuleping. Paljudel laenuandjatel on selleks internetis iseteeninduskeskkonnad (nt internetipank), kuid laenulepingut on võimalik sõlmida ka esindustes laenuandja juures kohapeal. Pärast laenulepingu sõlmimist kantakse taotlejale raha üle.

Enne eluasemelaenu taotlemist tutvu kindlasti erinevate laenupakkujate poolt pakutavate võimaluste ning intressimääradega. Soodsaimate pakkumistega saate tutvuda siin.