Mis on kiirlaen? Kiirlaenu taotlemine Kiirlaenu intress
Summa

50

2000

Periood

5

90

OTSI PAKKUMISI
 
 
Mis on tarbimislaen? Tarbimislaenu taotlemine Tarbimislaenu intress
Summa

1000

10000

Periood

1

60

OTSI PAKKUMISI
 
 
Mis on kinnisvaralaen? Kinnisvaralaenu taotlemine Kinnisvaralaenu intress
Summa

1000

50000

Periood

6

120

OTSI PAKKUMISI
 
 
Mis on eluasemelaen? Eluasemelaenu taotlemine Eluasemelaenu intress
Summa

2000

200000

Periood

10

40

OTSI PAKKUMISI
 
 



Kinnisvara tagatisel laenu taotlemine



Kinnisvara tagatisel laenu taotlemine sõltub konkreetsest laenuandjast, kuid üldjoontest võib laenutaotlemisel välja tuua järgmised etapid:

1. Kinnisvara tagatisel laenu taotluse esitamine

Laenutaotlusi saab esitada mitmel viisil, nt:

  • Internetist, laenuandja koduleheküljelt.
  • Laenuandja esindustest.

Kuna laenusummad kinnisvara tagatisel on suured ja laenuperiood tavaliselt pikk, siis tasub laenuotsus hoolikalt läbi mõelda ning kindlasti küsida mitmeid pakkumisi erinevatelt Laenufirmadelt. Samuti tutvu Heaintress.ee lehel erinevate laenupakkujate, et leida enda jaoks sobivaim, kuna laenuandjatel on erinev laenupoliitika ja laenutingimused võivad erineda oluliselt. Enne laenutaotluse esitamist tuleb kindlasti läbi mõelda raha laenamise vajadus ning samuti vajamineva laenusumma suurus ning tagasimakse periood nii, et laenu igakuine teenindamine oleks jõukohane.

2. Kinnisvara tagatisel laenu taotlemiseks vajalikud dokumendid ja tagatised

Erinevad laenuandjad nõuavad laenu taotlemisel mitmeid dokumente, sh:

  • Laenutaotlus, mida saab esitada laenuandja koduleheküljel või kontorites.
  • Laenutaotleja isikut tõendav dokument (pass või ID-kaart).
  • Laenutaotleja pangakonto väljavõte viimase 6 kuu sissetulekute ja väljaminekute kohta;
  • Hindamisakt. Paljud laenufirmad nõuavad hindamisakti olemasolu.
  • Tagatisvara omandiõiguse tekkimise aluseks olev dokument (ostu-müügileping, pärimistunnistus, kinkeleping vms)
  • Vajadusel tagatisvara ühis- või lahusvara hulka kuulumist tõendav dokument;
  • Vajadusel tõend kommunaalteenuste võlgnevuste puudumise kohta.

3. Laenupakkumine

Pärast laenutaotluse esitamist teeb laenufirma pakkumise, kus tuuakse ära teile pakutav:

  • Laenusumma
  • Laenuperiood
  • Intressimäär koos igakuiste maksetega

Kiiremad laenufirmad annavad esialgse laenuvastuse juba loetud tundide jooksul laenutaotluse esitamisest, teistel võib see kuni päev-paar aega võtta.

4. Laenulepingu sõlmimine ja hüpoteegi seadmine

Pärast positiivset laenuotsust sõlmitakse laenuandja ja laenutaotleja vahel laenuleping. Paljudel laenuandjatel on selleks internetis iseteeninduskeskkonnad, kuid laenulepingut on võimalik sõlmida ka laenuandja esindustes või notari juures hüpoteegi seadmisel.

5. Raha väljamakse

Pärast laenulepingu sõlmimist ja kinnisvarale hüpoteegi seadmist kantakse laenutaotleja pangakontole raha üle tihti juba samal või järgmisel pangapäeval peale hüpoteegi seadmist.

Enne kinnisvaralaenu taotlemist tutvu ka teiste laenupakkujate poolt pakutavate võimaluste ning intressimääradega.